Эксплуатация инженерного оборудования здания, организация обеспечения технического обслуживания и текущего ремонта оборудования. Проведение ППР и т.д.

Обеспечение, контроль пусконаладочных работ и технического обслуживания систем приточно-вытяжной вентиляции, систем VRV-кондиционирования с насосными группами и теплообменниками, систем дымоудаления и подпора воздуха, сантехнического и теплотехнического оборудования гостиницы HOLLIDAY INN на Сущёвке общей площадью 45000 кв. м. Обеспечение, контроль за бесперебойной работой систем вентиляции и кондиционирования воздуха, поддержание параметров микроклимата в обслуживаемых помещениях в соответствии с требованиями санитарно гигиенических норм. Обеспечение, контроль технического обслуживания оборудования систем вентиляции и кондиционирования воздуха в соответствии с годовым планом регламентных работ. Обеспечение, контроль технического состояния оборудования систем вентиляции и кондиционирования, ведение соответствующей документации (сервисные журналы на все системы приточно-вытяжной вентиляции, холодильные машины, журнал проведения профилактических работ на фанкойлах). Обеспечение, контроль в месте производства работ по технике безопасности и противопожарные мероприятия. Ответственность за нарушение установленных правил техники безопасности и пожарной безопасности, а также производственной санитарии. Обеспечение контроля по локализации аварийных ситуаций и устранению их последствий, а также своевременное устранение недостатков и дефектов, выявленных в процессе технического обслуживания. Выяснение причин возникновения аварийных ситуаций, доводение их до сведения руководителя, ведение учета неисправностей и принятие мер по устранению этих причин. Недопущение причинения ущерба имуществу. Доклад своему непосредственному руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в связи с выполняемой работой. Разработка инструкции по эксплуатации систем и оборудования, технологические карты проведения регламентных работ. Осуществление обходов и осмотров технических помещений и оборудования с занесением соответствующей записи в журнал; Выполнение отдельных служебных поручений своего непосредственного руководителя. По совместительству ведение контроля обслуживания лифтового оборудования специализированной организацией.

11 месяцев ООО "Проф Экс" Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование. Заместитель главного инженера Руководство работой персонала по своевременному техническому обслуживанию инженерного оборудования, складских корпусов, прилегающей территории складского комплекса общей площадью 195000 м2, качественному проведению ППР и текущего ремонта. Организация неукоснительного соблюдения плана-графика ППР. Ведение отчётной документации и своевременная её отправка в снабжающие и контролирующие организации. Подготовка технических заданий для заключения договоров с подрядными организациями на ремонт, обслуживание и модернизацию оборудования, складских корпусов и прилегающей территории. Осуществление технического надзора за работой подрядных организаций и ведение технической документации по производимым работам и по эксплуатации оборудования объекта. Организация работы персонала в строгом соответствии с Правилами техники безопасности и охраны труда. Ведение сопутствующей документации. Обеспечение соблюдения норм и правил пожарной безопасности на объекте и поддержание в постоянной готовности средств пожаротушения и системы автоматической системы водяного пожаротушения, а также трассы противопожарного водовода. Взаимодействие с контролирующими и энергоснабжающими организациями по вопросам соблюдения требований Госпожнадзора, СЭС и САНПиН.

2 года АО "Олимп" Москва Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Начальник отдела сантехники, ХКО и вентиляции Обеспечение бесперебойной работы инженерного оборудования здания Правительства Москвы общей площадью 65000м2. Организация персонала отдела на качественную эксплуатацию и своевременное проведение ППР и текущего ремонта сантехнического оборудования, холодильных машин, фанкойлов, сплит-систем и приточно-вытяжного вентиляционного оборудования. Ведение отчётной документации и своевременная её отправка в снабжающие и контролирующие организации. Подготовка технических заданий для заключения договоров с подрядными организациями на ремонт, обслуживание и модернизацию оборудования. Осуществление технического надзора за работой подрядчиков и ведение технической документации по производимым работам и по эксплуатации инженерного оборудования. Организация работы персонала в строгом соответствии с Правилами техники безопасности и охраны труда. Ведение сопутствующей документации. Обеспечение проведения различных мероприятий Правительства Москвы.

2 года ЗАО "Теремок-Инвест" Москва Гостиницы, рестораны, общепит, кейтеринг... Инженер по вентиляции и кондиционированию Обеспечение бесперебойной работы вент. оборудования на всех объектах. Организация своевременного технического обслуживания и текущего ремонта оборудования. Разработка и контроль за исполнением плана-графика ППР. Организация взаимодействия с дежурной службой эксплуатации по круглосуточному обслуживанию объектов. Ведение переговоров и заключение договоров с подрядными организациями на монтаж вент. оборудования и систем кондиционирования при вводе в строй новых ресторанов сети и модернизации действующих. Переговоры с руководством инженерных служб и арендодателями торговых центров, в которых размещены рестораны организации по техническим вопросам. Ведение технической и отчётной документации. Участвовал в строительстве 19 новых ресторанов в Москве и ближнем Подмосковье.

1 год 4 месяца ЗАО "Facilicom" Москва Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование... Ведущий инженер по эксплуатации Организация безаварийной работы инженерного оборудования ТРЦ "Мега-Белая Дача". Общая площадь 50000м2. Осуществление технического надзора за работой подрядных монтажных организаций и тех. приёмки в эксплуатацию инженерного оборудования. Составление и неукоснительное выполнение плана-графика ППР. Организация обслуживающего персонала на профессиональное и добросовестное выполнение регламентных работ и ТО инженерного оборудования. Ведение отчётной и технической документации. Взаимодействие с энергоснабжающими и контролирующими организациями, а также с арендаторами торговых площадей по вопросам соблюдения требований Госпожнадзора, СНиП и САНПиН. Согласование с руководством ТРЦ различных вопросов по эксплуатации и организации труда персонала.

Строительство и эксплуатация аэродромов, Эксплуатация инженерных систем аэродромов (инженер)